ڈیڈ ٹیکس کو کم کرنے یا کم کرنے کا طریقہ: 2024 کے لئے جدید ترین پالیسی اور عملی گائیڈ
حال ہی میں ، ڈیڈ ٹیکس چھوٹ کی پالیسی گھر کے خریداروں میں ایک گرما گرم موضوع بن چکی ہے۔ چونکہ مقامی پراپرٹی مارکیٹ کنٹرول کی پالیسیاں بہتر ہیں ، بہت ساری جگہوں پر رہائش کی کھپت کو تیز کرنے کے لئے ڈیڈ ٹیکس سبسڈی یا کمی کے اقدامات متعارف کروائے گئے ہیں۔ اس مضمون میں انٹرنیٹ پر مقبول مباحثوں کو یکجا کیا جائے گا تاکہ قابل اطلاق شرائط ، اطلاق کے طریقہ کار اور عام معاملات کو ڈیڈ ٹیکس چھوٹ کے لئے ترتیب سے ترتیب دیا جاسکے تاکہ آپ کو گھر کی خریداری کی لاگت کو آسانی سے بچانے میں مدد ملے۔
1. 2024 میں ڈیڈ ٹیکس میں کمی اور چھوٹ کی پالیسی کے کلیدی نکات
| کٹوتی کی قسم | قابل اطلاق شرائط | کمی کی حد | نفاذ کا علاقہ (مثال) |
|---|---|---|---|
| پہلی سویٹ کی پیش کش | خاندان کا واحد مکان جس کا رقبہ ≤90㎡ ہے | ٹیکس کی شرح میں 1 ٪ کم ہے | ملک بھر میں |
| بہت سے بچوں والے خاندانوں کے لئے سبسڈی | دو یا تین بچوں والے خاندانوں کے لئے گھر کی خریداری | ڈیڈ ٹیکس کا 50 ٪ -100 ٪ سبسڈی | ہانگجو ، چانگشا ، وغیرہ۔ |
| ٹیلنٹ ہاؤس کی خریداری کی رعایت | مقامی صلاحیتوں کی شناخت کے معیارات کی تعمیل کریں | مکمل چھوٹ | شینزین ، سوزہو ، وغیرہ۔ |
| تجارت میں سبسڈی | اپنا پرانا مکان بیچنے کے بعد 1 سال کے اندر ایک مکان خریدیں | سبسڈی 30 ٪ -50 ٪ | ژینگزو ، چنگ ڈاؤ ، وغیرہ۔ |
2. چھوٹ اور چھوٹ پر کارروائی کے لئے تین بنیادی اقدامات
1.قابلیت کی تصدیق: "ذاتی انکم ٹیکس ایپ" کے ذریعہ فیملی ہاؤسنگ یونٹوں کی تعداد چیک کریں ، یا رہائشی سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لئے رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سنٹر میں جائیں۔
2.مادی تیاری: بنیادی مواد جیسے گھر کی خریداری کا معاہدہ ، شناختی سرٹیفکیٹ ، شادی کا سرٹیفکیٹ (اگر شادی شدہ) ، ہاؤسنگ انکوائری سرٹیفکیٹ اور دیگر بنیادی مواد کی ضرورت ہے۔ متعدد بچوں والے ہنر یا کنبے کو شناختی دستاویزات اضافی دستاویزات پیش کرنے کی ضرورت ہے۔
3.اعلامیہ کا عمل: درخواستیں "گورنمنٹ سروس نیٹ ورک" کے ذریعہ آن لائن جمع کراسکتی ہیں ، اور رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشن سنٹر کے ٹیکس ونڈو پر آف لائن درخواستوں پر کارروائی کرنے کی ضرورت ہے۔ جائزہ عام طور پر 3-5 کام کے دنوں میں مکمل ہوتا ہے۔
3. گرم سوالات کے جوابات
س: کیا دوسرے ہاتھ والے مکانات ڈیڈ ٹیکس چھوٹ سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں؟
A: ہاں۔ 2024 میں ، بہت ساری جگہوں پر سبسڈی کے دائرہ کار میں دوسرے ہاتھ والے مکانات شامل ہیں ، لیکن اس کی توجہ عمر کی حد (عام طور پر ≤20 سال) پر ادا کی جانی چاہئے۔
س: جب ایک جوڑے ایک ساتھ گھر خریدتے ہیں تو رعایت کا حساب کیسے لگائیں؟
ج: فیملی یونٹ کی بنیاد پر ، اگر دونوں فریقوں کے نام پر کوئی مکان نہیں ہے تو ، اسے پہلا گھر سمجھا جائے گا۔ اگر ایک فریق کے پاس کوئی مکان ہے تو اسے دوسرا گھر سمجھا جائے گا۔
س: پالیسی کتنی دیر تک درست ہے؟
ج: زیادہ تر شہری پالیسیاں فی الحال 31 دسمبر 2024 کو ختم ہوجاتی ہیں ، اور کچھ شہروں جیسے نانچانگ نے جون 2025 میں توسیع کا اعلان کیا ہے۔
4. عام کیس تجزیہ
| کیس کی قسم | گھر کی کل قیمت | اصل عمل ٹیکس کی رقم | کمی یا چھوٹ کے بعد ادا کیا گیا | رقم بچائی |
|---|---|---|---|---|
| ہانگجو خاندان تین بچوں کے ساتھ پہلا گھر خریدتا ہے | 3 ملین یوآن | 90،000 یوآن (3 ٪) | 0 یوآن | 90،000 یوآن |
| شینزین میں اعلی سطحی صلاحیتیں دوسرے اپارٹمنٹس خریدتی ہیں | 5 ملین یوآن | 150،000 یوآن (3 ٪) | 75،000 یوآن (1.5 ٪) | 75،000 یوآن |
| رہائش کو بہتر بنانے کے لئے ژینگزو "پرانے کی جگہ نئی جگہ لیتے ہیں" | 2 ملین یوآن | 40،000 یوآن (2 ٪) | 20،000 یوآن | 20،000 یوآن |
5. نوٹ کرنے کے لئے چیزیں
1. پالیسیاں علاقائی ہیں۔ مکان خریدنے سے پہلے مقامی 12366 ٹیکس ہاٹ لائن یا ہاؤسنگ اینڈ کنسٹرکشن ڈیپارٹمنٹ سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
2. بیچوانوں کے ذریعہ کیے گئے جھوٹے وعدوں سے محتاط رہیں۔ تمام کمی اور چھوٹ کی پالیسیاں حکومت کے سرخ سر والے دستاویزات پر مبنی ہیں۔
3. رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ جاری ہونے کے بعد ٹیکس کی واپسی کی درخواست 6 ماہ کے اندر مکمل ہونی چاہئے۔ ایسا کرنے میں ناکامی کو خود بخود ترک کردیا جائے گا۔
حالیہ گرم ، شہوت انگیز تلاش کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ ڈوئن پلیٹ فارم پر # -deed ٹیکس سبسڈی # عنوان کی ہفتہ وار تلاش کا حجم 12 ملین گنا سے تجاوز کر گیا ہے ، جو اس پالیسی کے لئے عوام کی اعلی تشویش کی عکاسی کرتا ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار پالیسی ونڈو کی مدت پر قبضہ کریں اور مناسب طور پر اپنے گھر کی خریداری کے منصوبوں کی منصوبہ بندی کریں۔ اگر آپ کو تازہ ترین پالیسی دستاویزات حاصل کرنے کی ضرورت ہے تو ، آپ ٹیکس ٹیکس کی ریاستی انتظامیہ کی سرکاری ویب سائٹ پر "ترجیحی پالیسیاں" کالم میں لاگ ان کرسکتے ہیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
